1.5年後只有房產可以豁免。
2.只要不是五年或者不是唯壹的，國土局的轉讓價格是1% *1%。
營業稅
1.建築面積超過5年< 144m2的建築，免征營業稅。
2.建築面積超過5年的國土局轉讓價差額> 144 ㎡ *5.6%(現在業主給的國土局轉讓價-購買時國土局轉讓價=差額)。
3.只要不滿5年，就是國土局的出讓價格*5.6%
由賣方承擔
契稅
1.當地農村戶口的，可在購買地區的房屋交易所開具無房證明，所購房屋建築面積在90㎡以下的可免征契稅。
2.非本地人可在購房區域的房屋交易所打印無房證明，所購房屋建築面積小於90㎡ *65438+國土局轉讓價的0%。
3.無論本地人還是外地人，購買地的房屋交易所都能出具無房證明，所購房屋建築面積> 90 ㎡< 144㎡* 65438+國土局轉讓價的0.5%。
4.只要購買建築面積> 144㎡的房屋，都是國土局轉讓價的3%。
小頭有合同印花稅，房屋交易稅等都是小事，只有房屋交易稅比較多，買賣雙方都要承擔每平米3元的交易稅。新沃。com為妳解答。