原來土改時1988之前政府頒發的房產證已經失效，建議及時到相關部門更換。
房產所有權證(Property ownership certificate)房產買受人通過交易取得房屋合法所有權，並能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證。即《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的法律憑證。房屋所有人管理和使用自己房屋的證明。
房產證包括房屋所有權證和房屋所有權證。壹般來說，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關出具的證明房屋所有權的書面憑證。根據我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是對城市房屋權利歸屬的壹種法定公示方式。2011八月下旬，稅務部門說，如果加了房產，契稅按房價的壹半征收。