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房產贈與要交稅嗎?

捐贈房屋應繳納的稅費

1,個人所得稅

如果是親屬之間,或者有贍養、扶養關系的人之間的贈與,免征個人所得稅;如果是遺贈,也是免個人所得稅的。其他類型的贈與依法征收個人所得稅。

2.契稅

根據相關規定,無論是親屬之間還是非親屬之間,契稅都需要由受贈人按照3%的比例全額繳納。

3.印花稅

按照規定,親屬或非親屬之間的贈與需要繳納印花稅,交易雙方需要按照0.05%的比例全額繳納。

4.其他費用

附加費用壹般包括城建稅和教育費附加。前提征收營業稅和增值稅的,城建稅按7%征收,教育費附加按3%征收。

數據擴展

對於不動產的贈與,是指房屋所有權人將房屋所有權無償贈與他人的行為。根據相關法律法規的規定,贈與的房屋必須提交房屋所有權證、贈與合同等書面文件,房地產贈與只有在房地產管理機構辦理房屋所有權轉移的正式登記手續後,才具有法律效力。受贈人只有辦理登記手續後才能取得房屋所有權。

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