重新評估的房產需要繳納土地增值稅。

重新評估的房地產繳納土地增值稅，首先要申請所得稅核定征收表，如實填寫公司賬冊建立情況，是否能準確計算收入壹欄是否填寫，同時準備所得稅核定征收申請書，報稅務管理員初審。等待審批申請提交稅務局審批。土地增值稅納稅人應向不動產所在地主管稅務機關辦理納稅申報，並在稅務機關批準的期限內繳納。房地產轉讓收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入，即與房地產轉讓有關的經濟收入。

二、分析細節

舊房屋建築物評估價格，是指政府批準的房地產評估機構評估的重置成本價乘以轉讓舊房屋建築物時的成新折扣率。房產過戶涉及的稅費是獨立扣除，涉及的銷售費用和稅費壹般按照賬單扣除。因此，在評估重置成本價時，不應將銷售稅視為重置成本價的壹個組成部分。

土地增值稅的稅率是多少？

增值額不超過扣除項目金額50%的，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額50%且不超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%；增值超過扣除項目金額的100%，不超過扣除項目金額的200%的，稅率為50%。

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