壹、辦公樓轉讓需支付的費用1。賣方應付的稅款。
①營業稅:寫字樓總價與原寫字樓價格之差的5%。
②城市維護建設稅:按繳納的辦公室營業稅的7%計算③附加稅:按繳納的營業稅的3%計算。
③地方附加稅:按繳納營業稅的2%計算。
④個人所得稅:按照65438+寫字樓評估總價的0.5%計算⑤印花稅:按照寫字樓評估總價的0.05%計算。
⑥交易服務費:按辦公面積x3計算。
⑥公證費:按照寫字樓估價x0.3%計算，此項費用只要求外國人繳納。
2.買方應付的稅款
①契稅:按辦公樓評估總價的3%計算。
②印花稅:按寫字樓評估總價的0.05%計算③交易服務費:寫字樓面積x3。
④貼花:每張5元。
⑤報名費:每個50元。
⑥公證費:按照寫字樓估價x0.3%計算，此項費用只要求外國人繳納。
寫字樓是指配有現代化設施的商業寫字樓。寫字樓是專業商業寫字樓的別稱。嚴格來說，寫字樓是不能給人用的。這壹點在房屋產權證上有明確註明。寫字樓的原意是指用於辦公的建築，或者由辦公室組成的建築。在1971中，Rhodes和Kan提出:“辦公樓的功能是收集信息、做出決策、處理文書工作和管理其他形式的經濟活動。”