自然人開具的房屋租賃發票稅率

12%。增值稅:自然人出租房屋的，按照5%減1.5%的稅率計算應納稅額。應納稅額=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%。自然人出租不動產(不含住房)的，按照5%的稅率計算應納稅額。應納稅額=銷售額含稅÷(1+5%)×5%，房產稅:個人出租房屋，房產稅稅率為12%。

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