房屋租賃發票是專門針對房屋租賃收入而設計開具的發票。房屋租賃發票由房產所在地地稅局開具，地稅局代為開具。需要提供的資料是雙方租賃合同復印件，業主房產證，業主身份證，經辦人身份證。
第二，分析
個人出租住房取得的所得，按照10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得每次不超過4000元的，扣除800元；超過4000元的，扣除20%費用後，余額為應納稅所得額。相關稅種之和的整體稅率在不同的地方和情況下是不壹樣的。比如個人住房出租總稅率從5%到7%不等。壹般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，由出租人繳納；如果不含稅，承租人將支付稅款。
三、房屋租賃備案證明怎麽辦理？
1，填寫房屋租賃登記申請表；
2.攜帶相關材料到房地產交易權利登記中心辦理租賃登記；
3、房地產權屬證書或其他有效證件的復印件；
4.房屋租賃登記申請表；
5.房屋租賃合同；
6、轉租房屋應提供房主同意轉租的書面證明；
7、凡提供的資料是復印件的，必須核對原件；
8.繳納房屋租賃登記手續費。