法律分析:1。申請開具發票和納稅的應該是出租人。公司將憑發票支付管理費(按月支付)或遞延費用(按傭金或年支付)。2.租金發票的收款人和付款人不能是同壹個人。根據稅法規定，發票由收款方開具。在地稅機構，需要交稅並帶現金，租房合同，產權證，房東本人和營業執照。3.房租發票由房產所在地地稅局開具，地稅局代為開具。
法律依據:《中華人民共和國發票管理辦法》第十九條。銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人對外收取款項，收款人應當向付款人開具發票；特殊情況下，付款方會給收款方開具發票。
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