1.契稅:(壹般由買受人繳納，雙方另有約定的除外)
144(含144)的平方面積按3%繳納:
2.營業稅:(壹般由賣方繳納，雙方另有約定的除外)
建築面積超過144平方米，房產證已辦滿2年的，補交差額。計算公式為:(上次進價-本次售價)*稅率為5.6%；
三。個人所得稅:(壹般由賣方繳納，雙方另有約定的除外)
1.房產證滿五年，且是賣方夫妻名下唯壹房產，免征個人所得稅；
2.房產不是出賣人夫妻名下唯壹房產或者房產證未滿5年的，按照1%繳納；
第四，其他費用相對較少:
交易費用:6元/平方*平方房數；
制作成本:壹證80元；* * *權屬證書20元/份；
評估費:評估總額的0.5%(需支付銀行貸款)；
抵押費用:100元(需要還銀行貸款)；
購買證明:20元壹份，壹般需要三份；
公證費標準:300元(如果不能親自辦理，需要辦理此項業務費)。