張某在某開發公司用按揭付款方式購買房屋壹套（現尚未辦理產權證，開發公司擔保）。由於張某欠李某款，李某到法院起訴張某，法院把張某在該開發公司按揭購買的房屋判決給李某，同時判該房屋按揭貸款有李某歸還，並通知開發公司協助執行。但是張某、李某都不還款，造成了貸款違約，銀行就通知開發商要求開發商負責還款。開發商感到很冤枉。開發商認為，該購房者違約不還貸款，屬於違約，應解除購房合同，房子收回，同時負責償還銀行貸款，而法院則說，要和李某商量，而李某既不還款也不配合買房還貸。
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