已售部分，土地款抵減銷項稅額=10000/40000*2000/（1+9%）*9%=41.28萬元。已售29000萬元的銷項稅=29000/（1+9%）*9%=2394.50元。假設房屋已達到交付使用條件，分錄：1、結轉收入，借：銀行存款（或預收賬款 ）29000萬元 貸：主營業務收入 26605.50 萬元 貸：應交稅費-增值稅（銷項稅）2394.5萬元 2、土地款抵減的銷項稅沖減開發成本 借：開發成本-土地征用及拆遷補償費 負41.28萬元 貸：應交稅費-增值稅（銷項稅） 負41.28萬元。以上回答希望對您有幫助，謝謝。
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