答:首先，對於安置房的財務處理，我們可以做到以下幾點:
借:開發成本-拆遷補償
貸款:銀行存款
借方:銀行存款
貸款:預付款-住宅付款
妳給拆遷戶簽協議的時候，要做壹個資金收付，這樣才能有原始憑證。
對於拆遷安置房稅，您需要繳納以下各項:
1，首先規定年限後才能進場交易(有的地方三年不準交易，有的地方五年不準交易，有的地方幹脆五年不辦房產證)。
2.房屋交易價格中相當於拆遷補償的部分，免征契稅。交易價格超過拆遷補償的，超過部分征收契稅。應納稅額的計算公式為:應納稅額=(計稅價值-房屋拆遷補償費)×稅率。房屋拆遷契稅優惠政策的適用對象包括被拆遷房屋的所有權人，或被拆遷房屋的所有權人，以及領取拆遷補償款的被拆遷公房承租人。
3.除上述減免外，應納稅款按商品房交易計算繳納。賣方應繳納的稅款主要有:稅務機關以交易所產生的差價取得的收入為計稅基礎。稅種有八種，包括增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、地方附加、契稅。其中，增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加合計稅率為5.55%；對居民個人轉讓普通住房的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋成交價的0.15‰；個人所得稅的計稅依據是財產轉讓所得減除財產原值和合理費用後的應納稅所得額，稅率為20%；普通住宅契稅2%，高檔商品房契稅4%。