二手房低於原價出售，需要繳納個人所得稅。根據《中華人民共和國國家稅務總局關於個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》的有關規定，轉讓價格未達到房屋交易價格的，可以不繳納個人所得稅。轉讓價格超過房屋交易價格的，按照轉讓收入扣除原購買價格和合理費用後的余額，按照20%的稅率繳納個人所得稅。另外，如果房子是夫妻共有的，出售後，收益要按照夫妻共同分配的原則處理。