根據百度律臨查詢可知，二手房過戶過不了稅務系統，可能是由於申報價格過低，評估系統沒通過，被要求按評估價納稅。根據《中華人民***和國契稅暫行條例》第四條：房屋買賣的契稅的計稅依據為成交價格，但成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。如果納稅人對此價格有異議，可申請由稅務部門認可的有資質的專業評估機構實地評估。
二手房交易流程比較復雜，建議妳咨詢當地的房地產交易部門或專業的房地產律師，以確保交易的合法性和安全性。