買方交易稅的計算方法:
契稅:二手房交易稅，二手房交易稅:交易價格或評估價(較高者)× 1.5%，(商品房或大於144平方米的房屋稅率為3%)，交易服務費:建築面積(平方米)×3元。交易印花稅:成交價或評估價(較高者)× 0.05%。產權轉移登記費:50元(每增加65，438+0人人民幣65，438+00元，買受人80元)。
賣方交易稅的計算方法:
1.交易服務費:建築面積(平方米)×3元，交易印花稅:成交價或評估價(較高者)× 0.05%，土地出讓金:二手房交易稅費:成交價或評估價(較高者)× 1%，困難戶住房:成交價或評估價(較高者)×1
2.商品房:土地出讓金按基準地價× 3% ×未繳納土地出讓金的建築面積，分攤成本:成交價格/總面積×分攤面積×10%(10層以下)，成交價格/總面積×分攤面積×20%(10層以上)，個人所得稅為: