1.簽訂房屋買賣合同:雙方簽訂房屋買賣合同，約定買賣雙方的權利義務，並在合同中記載買賣雙方信息、所購房屋信息、購房價格等內容。
2.購房款的支付:買受人支付購房款，可以壹次性支付，也可以分期支付，也可以由雙方協商確定。
3.處理契稅:購房者出售房屋需要處理契稅，壹般為房價的1%，向國稅機關繳納。
4.辦理過戶手續:購房者需要辦理房屋過戶手續，將房屋從賣方名下過戶到買方名下。這壹步需要到房管部門辦理。
5.辦理房屋產權證:購房者需要辦理房屋產權證，並在房管部門辦理，證明購房者已完成購房手續，正式擁有房屋。
二、二手房銷售流程
1.買賣雙方確認意向:買賣雙方確認意向，確定買賣雙方的權利和義務。
2.買家支付貨款:買家支付貨款，可以是壹次性付款，也可以是分期付款，也可以由雙方協商確定。
3.簽訂房屋買賣合同:雙方簽訂房屋買賣合同，約定買賣雙方的權利義務，並在合同中記載買賣雙方信息、所購房屋信息、購房價格等內容。
4.處理契稅:購房者出售房屋需要處理契稅，壹般為房價的1%，向國稅機關繳納。
5.辦理過戶手續:購房者需要辦理房屋過戶手續，將房屋從賣方名下過戶到買方名下。這壹步需要到房管部門辦理。
6.辦理房屋產權證:購房者需要辦理房屋產權證，並在房管部門辦理，證明購房者已完成購房手續，正式擁有房屋。
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