二手房稅費問題

您好，購買兩年的普通住房可以免征增值稅。購房發票是原業主在購房時開具的全款發票。如果沒有購貨發票，就不能提供發票。

購買不滿兩年的普通住房計算方法:交易價格÷(1+5%)×5.6%。

購買滿兩年的非普通住房，如提供發票，可征收差價:

(交易價格-手付車費)÷(1+5%)×5.6%

購買兩年的非普通住宅，如不提供發票:

交易價格÷(1+5%)×5.6%

購買兩年以下非普通住房:交易價格÷(1+5%)×5.6%。

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