二手房土地轉讓稅的計算方法是:3-5%契稅；20%個人所得稅；印花稅1‰；個人購買住房不滿2年的，按5%的稅率全額繳納增值稅，購買住房超過2年(含2年)的，免征增值稅；5.55%營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加；6元/平方米房屋交易手續費，80元房屋產權登記費。
法律客觀性:
《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內，根據本地區的實際情況確定，並報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。