您好，房產拍賣需要提供以下材料繳納契稅:執行裁定書、拍賣成交確認書、協助執行書、房產證(如無需向房產出具房屋信息備案表)、買方戶口本(家庭單位:夫妻加未成年子女)、結婚證、身份證。如果拍賣的是非住宅，需要提供購房發票原件。稅率A契稅:90(含)平方米以下的房屋1%總房價(增值稅不含稅)，90平方米以上的唯壹房屋1.5%，第二套房屋2%。除個人購買家庭唯壹住房和第二套改善型住房適用的優惠稅率外，合同簽訂20265438+。2021，1年9月及以後簽訂合同的，房屋所有權轉讓適用稅率為3%。其他房屋和土地權屬轉移契稅適用稅率為4%。b)增值稅:不動產兩年以上免征增值稅，兩年內加征增值稅5.3%；c)個稅:房產已滿5年，賣方(以家庭為單位)無其他住房，個人所得稅稅率為1%或20%(兩個條件都不足以繳納個稅)。
補充:
拍賣行的繳稅流程是:1。可以先去房屋所在的不動產登記大廳查詢具體情況:超過5的話，需要繳納差額個人所得稅。2.如果房屋轉讓，需要繳納契稅和印花稅。3.房屋產權證發放後，會涉及到繳稅和過戶，房屋貸款需要結清後才能辦理，不需要繳納任何費用。
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