五年以上普通住房交易要求免稅的，必須先向當地地稅部門申請免稅。不能提供免稅證明的，國土部門對非普通住房征收5.8%的差額營業稅。也就是說，交易5年以上的普通住宅免征營業稅，非普通住宅要繳納5.8%的差額營業稅。
免稅申請所需的信息
1，書面申請；
2.納稅人減免稅(費)申請表；
3.交易雙方身份證原件及復印件；
4.房屋產權證或契稅完稅證明或購房發票原件及復印件；
5.購房合同和房屋買賣合同原件及復印件；
6.稅務機關要求的其他材料。
法律依據
《中華人民共和國契稅法》第六條有下列情形之壹的，免征契稅:
(壹)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位的辦公、教學、醫療、科研、軍事設施用地和房屋的所有權由國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位繼承；
(二)非營利性學校、醫療機構、社會福利機構承擔所有權的土地和房屋，用於辦公、教學、醫療、科研、養老、救濟；
(三)承擔荒山、荒地、荒灘土地使用權，用於農、林、牧、漁業生產；
(四)婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地和房屋權屬的；
(五)合法繼承人通過繼承方式繼承土地和房屋所有權的；
(六)依法應免稅的外國駐華使館、領館和國際組織駐華代表機構繼承土地、房屋權屬。
國務院根據國民經濟和社會發展的需要，對居民住房需求、企業改制和災後重建，可以規定免征或者減征契稅，並報NPC常務委員會備案。