1、房產契稅發票邊沿尺寸規格是13.06cm乘以18.15cm，憑證字號由印制年代、省（自治區、直轄市）的簡稱、稅種名稱、票證種類及號碼組成，號碼位數由各地根據用量自定；
2、第壹聯存根由征收機關留存，白紙黑油墨；
3、第二聯收據交納稅人作完稅憑證，白紙紅油墨；
4、第三聯報查系定期上報縣級征收機關備查，白紙藍油墨。
房產契稅發票的作用具體如下：
1、買房的契稅發票主要征收對象就是所有權發生轉移變動的財產所有人，通常在不動產使用權出售、贈與和交換等情況下，稅務部門會向承受人征收的壹種財產稅；
2、納稅人繳納了稅費的憑證，其主要是由地方稅務機關開具，是房屋原值核定的重要憑證，契稅發票也是當時繳稅情況的重要記錄，主要是用於核查房屋原值以及辦理過戶。
法律依據：《中華人民***和國契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。