2、真正的上海本地具名有鈔票炒房的，手頭已經有好幾套房，因為政策關系，他們反而不願將現持有的住房放貸市場上進行交易，導致真正剛需買房（二手房）的房源有減少，除非急需用錢。
3、真正起到作用的房產稅政策，個人覺得應該是就持有數量幾人均面積進行核定征收，這樣才能讓那麽有幾套房，人均面積超大的房東將持有的住房放到市場上進行交易。
上海的購房政策，並沒有從根本上改變我們這些剛需人群購房的問題，也從未減輕過我們這類剛需人群購房的成本和壓力。