房產稅可以用凈值法征收嗎？

房產稅壹般按房產原值壹次性扣除10%至30%後的殘值對商業用房征收。從價稅稅率為1.2%，從價稅稅率為12%。房產稅由地方稅務機關按年征收，分期繳納。