首先，我們需要明確壹點，房貸退稅並不是每年都會自動進行的，而是需要符合壹定的條件和規定。在我國，房貸退稅通常與個人所得稅相關，涉及到房貸利息的稅前扣除政策。
具體而言，如果納稅人符合壹定的條件，例如擁有自住房產並正在償還房貸，那麽可以在計算個人所得稅時，將部分房貸利息作為稅前扣除項。這樣壹來，納稅人就可以在壹定程度上減少應納稅額，實現退稅的效果。
然而，這並不意味著每年都可以無條件地享受房貸退稅。退稅政策通常會設定壹定的限額和條件，例如對房貸利息的扣除額度、扣除期限、納稅人的收入狀況等都會有所規定。此外，政策也可能隨著時間和經濟環境的變化而進行調整，因此納稅人需要關註最新的稅務政策，以了解自己是否符合退稅條件。
此外，還需要註意的是，退稅申請通常需要納稅人主動進行，並提供相關的證明材料和申報表格。因此，如果納稅人希望享受房貸退稅政策，就需要及時關註政策變化，了解申請流程和要求，並按照規定進行申報和申請。
綜上所述：房貸退稅並不是每年都會自動進行的，而是需要符合壹定的條件和規定。納稅人需要關註最新的稅務政策，了解自己是否符合退稅條件，並按照規定進行申報和申請。
法律依據：
《中華人民***和國個人所得稅法》
第十六條規定：
個人購買普通住房貸款利息支出，按照國務院規定在個人所得稅應納稅所得額中扣除。