前期開發成本、土地成本、開發商為取得土地使用權而支付的土地出讓金、政府的347元、建安項目前期費用的24.3%、規劃設計和可行性研究費用；“三通壹平”等土地開發費用市場65，438+0，865，438+00元，47.765，438+06%。建安項目總費用直接用於建安項目建設，基礎設施配套費用主要包括開發小區內不能有償轉讓的公共配套設施發生的費用。7.809%的不可預見費包括基本預備費和漲價預備費。
根據項目的復雜程度和上述費用估算的準確性，未知36元的0.8041%後期開發費用、營業稅及附加開發項目投資估算應考慮項目在開發過程中承擔的各種稅費和地方政府或相關部門收取的費用。政府275元6.722%管理費用是企業行政部門(總部)為組織管理生產經營活動而發生的管理費用。屬於期間費用:36.2元0.8041%企業內部財務費用。為籌集資金而發生的費用主要是貸款利息和其他財務費用。銀行113.12.520%廣告費，開發商為房地產銷售做廣告產生的費用，市場82.5元1.833%銷售代理費。
第壹，準備階段。主要是印花稅、土地使用稅、個人所得稅、土地契稅、企業所得稅。第二，生產經營階段。營業稅5%，城建稅及教育費附加(國內)，堤圍防護費，土地增值稅，企業所得稅，房產稅，土地使用稅，印花稅，企業所得稅，個人所得稅，契稅等等。如何計算自己的閱讀量？我沒時間詳細說了。最復雜的是土地增值稅。