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房地產開發企業要交哪些稅?

提供妳壹些稅種及計算辦法,看看對妳是否有用:

營業稅按營業收入5%繳納;

城建稅按繳納的營業稅7%繳納;

教育費附加按繳納的營業稅3%繳納;

地方教育費附加按繳納的營業稅2繳納%;

土地增值稅按轉讓房地產收入扣除規定項目金額的增值額繳納(按增值額未超過扣除項目的50%、100%、200%和超過200%的,分別適用30%,40%,50%,60%等不同稅率);

建安合同按承包金額的萬分之三貼花;

購房合同按購銷金額的萬分之五貼花;

城鎮土地使用稅按實際占用的土地面積繳納(各地規定不壹,XX元/平方米);

房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納;

車船稅按車輛繳納(各地規定不壹,不同車型稅額不同,XX元/輛);

企業所得稅按應納稅所得額(調整以後的利潤)繳納(3萬元以內18%,3萬元至10萬元27%,10萬元以上33%);

發放工資代扣代繳個人所得稅。

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