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房地產企業銷售傭金的稅前扣除

首先,壹個肯定的回答:

壹般企業發生的與其經營活動相關的手續費及傭金支出,按照與具有合法經營資格的中介服務機構或個人簽訂的服務協議或合同確認的收入額的5%計算。此外,房地產開發企業委托境外機構的,支付給境外機構的銷售費用不得超過委托銷售收入的65,438+00%。這裏明確計算扣除限額的基數是簽訂服務協議或合同確認的收入額,而不是會計或稅務確認的收入額。

二、詳細分析:

傭金稅前扣除需要區分保險公司和其他企業。傭金稅前扣除比例從10月份的2065,438+08,65,438+0保險公司為65,438+08%,其他企業為5%。對於超出稅前扣除標準支付的傭金,保險公司可以從2018 1無限期結轉到以後年度,其他企業不能結轉到以後年度。傭金壹般是指企業在商品營銷業務過程中支付給中介機構的代理費和經紀費。根據會計制度的規定,傭金費用在銷售費用或營銷費用中列支。但稅法對傭金稅前扣除有壹些限制性規定,內外資企業對扣除額的規定也不壹樣。

3.銷售提成稅前扣除有哪些規定?

保險企業的直銷業務不得扣除代理費和傭金。根據這壹規定,保險公司支付給本單位代理人的手續費,可以在代理業務實收保費的8%範圍內稅前扣除;支付給個人代理人的傭金,可在推銷人身保險業務實收保費的5%範圍內據實稅前扣除。超出部分不得在稅前扣除。

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