1.確認的銷售收入用作證明:
借:預收賬款
貸款:主營業務收入
2.扣繳時間:
借:開發成本
貸項:應付賬款-預扣
3.按此金額結轉到開發產品。
借:開發產品
貸款:開發成本
4.將開發產品結轉到產品銷售成本。
借方:主營業務成本
貸款:開發產品
擴展數據
房地產企業商品房成本核算流程:
1.商品房開發過程中發生的土地成本、規劃設計、基礎設施、建築安裝費用等各項費用:借:開發成本(明細核算)貸:銀行存款等。
2.商品房開發完成後借款:開發產品- XXX商品房貸款:開發成本。
3.計算商品房每平方米的單位成本。即:元/平方米=竣工後開發成本總額/商品房總建築面積。
4.結轉銷售的商品房成本:總銷售面積*元/平方米借:主營業務成本貸:產品開發。
百度百科-房地產開發成本
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