《國家稅務總局關於印發〈房地產開發業務企業所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發〔2009〕31號)規定:“企業銷售未完工開發產品取得的收入，應當按季(或按月)按照預計應納稅毛利率計算，計入當期應納稅所得額。開發產品完工後，企業應及時結清其稅收成本，計算以前銷售收入的實際毛利，同時將其實際毛利與其對應的預計毛利之間的差額，計入本項目與其他項目合並計算的當年應納稅所得額。企業在年度納稅申報時，應出具開發產品實際毛利與預計毛利之間差異的調整報告及稅務機關要求的其他相關資料。
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