房屋租賃稅費是否由乙方承擔問題，首先明確以下幾個問題：壹是房屋租賃稅征收的依據是國家財政部、國家稅務總局，財稅(2008)24號《關於廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》。二是房屋租賃稅的稅項，包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。三是根據稅收法律規定，營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加是由出租人繳納的。需要提醒註意的是，出租人與承租人可以在合同中約定稅費的承擔主體，如約定本合同所涉房屋租賃產生的壹切稅費由出租人或承租人承擔。
法律客觀：《房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值壹次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。《個人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率：（壹）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。