法律分析：房子贈送親人免征營業稅和個人所得稅，但是需征收契稅和印花稅及房產交易費等費用。
法律依據：
《財政部、國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》
壹、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：
（壹）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
《財政部 國家稅務總局關於個人金融商品買賣等營業稅若幹免稅政策的通知》
二、個人無償贈與不動產、土地使用權，屬於下列情形之壹的，暫免征收營業稅：
（壹）離婚財產分割；
（二）無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（三）無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
（四）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。