當然很多時候很多私房是不開發票的，稅務局可能沒有那麽大的征收力度，所以也就不需要交稅了。可能是只有私人才能簽租賃合同吧。但是如果大家都租房子住。如果也要開發票，出租人去稅務局開發票的時候，壹般稅務局會代扣代繳，基本上總稅率可能在10%左右。因為個人出租住房是優惠的，包含10%，已經包含了增值稅、所得稅、房產稅等壹系列稅收。
企業之間租房的話，壹定要開發票，也就是開發票人，也就是出租人，按照相關規定納稅。第壹，開具增值稅發票時，如果是2016年5月1日之前取得的財產，可以采用5%的簡易計稅方法征收，如果是16年5月之後的財產，則按照9%的稅率征收。那麽根據租金收入，出租人需要按照租金收入的12%對這部分征收房產稅。
其他企業間租賃後，出租人再將這部分租賃收入作為企業的營業收入進行入賬，計算企業所得稅。