1，上海房產稅征收標準計稅依據2021:房屋市場交易價格的70%；
2.上海房產稅2021執行標準稅率:差別稅率為0.4% ~ 0.6%。適用稅率暫定為0.6%，但應稅住房每平方米市場交易價格低於上年度本市新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率可暫降至0.4%；
3.上海房產稅標準計稅面積2021:本市居民家庭人均免稅住房面積60平方米(指住房建築面積)扣除。合並計算的家庭住房總面積為該家庭新購住房面積與其他住房面積之和。
法律依據:《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條按照房產原值扣除10%至30%後的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有不動產原值作為依據的，由不動產所在地稅務機關參照類似不動產核定。
不動產出租的，以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。