財產的原值是指:
(1)證券是指買入價格及按規定支付的相關費用；
(2)建築物是指建造成本或購買價格及其他相關費用；
(三)土地使用權、取得土地使用權的價款、土地開發成本及其他相關費用；
(4)機器設備、車船，為買價、運輸費、安裝費及其他相關費用；
(5)其他性質參照上述方法確定。
納稅人不能提供完整、準確的財產原值憑證，不能正確計算財產原值的，由主管稅務機關核定財產原值。
合理費用是指出售財產時按照有關規定支付的相關費用。
具體計算公式如下:
應納稅額=應納稅所得額×適用稅率
=(總收入-財產原值-合理費用)×20%。