“個體工商戶出售和購買房屋，按照附件3《營業稅改征增值稅試點過渡政策規定》第五條的規定，免征增值稅。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款，然後向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。”
關於營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定五、個人出售購買不滿2年的住房，按照5%的稅率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。以上政策適用於北京、上海、廣州、深圳以外的地區。
個人出售購買不滿2年的住房的，按照5%的稅率全額繳納增值稅；個人銷售購買2年以上(含2年)的非普通住房，按銷售收入與購房款的差額，減按5%的稅率繳納增值稅；個人購買2年以上(含2年)普通住房對外銷售的，免征增值稅。以上政策僅適用於北京、上海、廣州、深圳。