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給孩子辦理過戶需要什麽手續

給孩子辦理過戶需要遵循以下步驟:

1、準備材料:父母需要攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證,子女則需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明。

2、簽訂贈與合同:父母與子女需要簽訂房屋贈與合同,約定將房屋無償贈與給子女。

3、辦理公證:到公證處辦理房屋產權贈與公證,交納公證費。

4、繳納稅費:向稅務機關繳納應繳納的稅費,包括公證費、評估費、契稅、土地增值稅、所得稅等。

5、提交申請:帶上述材料到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續。

6、領取新證:過戶完成後,需要領取新的不動產權證書。

父母與子女雙方可攜帶以下材料辦理過戶手續:

1、申請雙方的身份證、結婚證、戶口本;

2、不動產權證書(房產證、土地證);

3、不動產買賣(贈與)合同;

4、房屋平面圖、土地宗地圖;

5、相關稅費繳納證明憑證(辦理登記時同時繳納,繳稅費用可向市民服務中心稅務窗口咨詢)。

綜上所述:贈與過戶:先到公證處做贈與公證,再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證、戶口本、結婚證、房產證。

法律依據:

《中華人民***和國民法典》

第二百壹十四條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。

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