根據中國稅法:
1.清算時間
符合下列條件之壹的，主管稅務機關可以要求納稅人進行土地增值稅清算。
(壹)已竣工驗收的房地產開發項目，轉讓的房地產建築面積占整個項目可售建築面積的85%以上，或者剩余可售建築面積已出租或已入住，雖未超過85%；
(二)取得銷售(預售)許可證未滿三年的；
(三)納稅人申請註銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的；
(4)省(自治區、直轄市、計劃單列市)稅務機關規定的其他情形。
2.清算期
對符合清算條件，應進行土地增值稅清算的項目，納稅人應自符合條件之日起90日內到主管稅務機關辦理清算手續。對需要清算的項目，主管稅務機關應開具清算通知書，納稅人應自收到清算通知書之日起90日內辦理清算手續。