對在海南無住房的非本省戶籍居民家庭，在三亞中心主城區(東至鳳凰路和紅沙隧道、南至榆亞路和南邊海路、西至三亞灣路、北至金雞嶺路，不含 棚戶區改造 項目)範圍內購買住房及在海棠灣、崖州灣沿海壹線購買商品住宅的，需提供從購房申請之日前在海南連續繳納1年及以上 個人所得稅 納稅證明或社會保險繳納證明。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。 對已 簽訂購房合同 或認購協議並已支付首付款，但還未實施網簽的購房者，憑完稅憑證、稅務發票或首付款銀行轉賬有效憑證(POS機購房簽單、購房轉賬單)等有效證明材料，可繼續辦理網簽備案手續和執行原有的差別化住房信貸政策;對已交定金但不符合購房條件的購房者， 房地產開發企業 要無條件退款。
法律客觀：《關於進壹步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》第六條
原則上對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地壹定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供壹定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房。