但是要滿足壹定的條件，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已繳納契稅；在辦理房屋權屬變更登記後退房的，不予退還已繳納契稅。
核實產權是否清晰，出售方必須是房屋的擁有人，並且已辦理房屋權屬登記。通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤。核實清楚房屋基本狀況，在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況，有無***有人、有無抵押、有無出租等情況。這些情況的核實，有利於妳控制好交易的實際成本和風險。