壹樓分為企業服務中心、園區投資中心、入駐企業展示中心和商品綜合服務大廳。
中心和其他功能區。
1.企業服務中心:壹站式企業服務窗口，可為入駐企業提供物業管理、工商稅務代理、投融資服務、項目申請服務、培訓服務等全方位、多層次、高質量的服務，整合各種社會資源，幫助企業解決發展過程中的各種問題，幫助企業做大做強。
2.園區招商中心:方大科技產業園對外招商窗口，園區物業買賣租賃業務均在此。
這種處理也可以為業主提供物業出租服務。
3.入駐企業展示中心:入駐企業的對外展示窗口，將入駐企業的科研生產成果以展卡、實物等形式展示，樹立企業形象，擴大企業知名度。
4.商品中心:小型綜合超市，滿足入駐企業對辦公用品、生活用品的日常采購需求。
二樓為餐飲中心提供各種低價餐飲服務，滿足員工基本用餐需求。同時，餐飲中心還設有雅間，提供精致炒菜，入駐企業可在此舉辦休閑宴招待客人。
三樓招待所有20多間客房，企業的來訪者可以在這裏暫住，非常方便。
四樓會議中心配有可容納200多人的大會議廳和小會議室、貴賓室，入駐企業可在此舉行各類會議或進行商務洽談。