1.買賣雙方談妥房價並簽訂合同後，需要攜帶本人身份證明、房屋所有權證、戶口本、結婚證、買賣合同、權屬轉移審批表、村委會證明，然後在房管部門網簽，到房管部門測繪公司申請測繪，並出具新的測繪圖；
2.雙方攜帶(1)所述材料到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請鑒定；驗收後，由評估公司出具評估報告，並按評估程序支付評估費用。
3.雙方攜帶第(2)項資料到稅務機關申請繳納契稅；稅務部門受理後，認真審核，開具契稅表，繳納契稅；申請繳納(或減免)營業稅和個稅，稅務機關受理後應認真審核，符合要求的應出具納稅表(免稅表)；
4.雙方攜帶第(3)項材料到房管部門申請，房管部門審核通過後，支付取證費用~