90平方米及以下家庭二套房契稅稅率為1%，90平方米及以上家庭二套房契稅稅率為2%。
三套房及以上不分面積的契稅稅率為3%。
以上契稅稅率標準為住宅收費標準。如果是40年產權的商家，不管面積多大，哪套房，都是3%，但有的城市是4%。
法律依據:《中華人民共和國契稅法》第三條3-5%。各地契稅適用稅率由省級政府根據本地區實際情況在3-5%的範圍內確定，並報財政部和國家稅務總局備案。