莞城的徐女士目前與丈夫處於婚姻糾紛狀態。5年前，徐女士和丈夫結婚登記後，公婆出了40萬首付，幫徐女士和丈夫買房，房貸由徐女士和丈夫償還。當時她公婆說，錢是禮物，不需要還。但是，現在面臨媳婦離婚，公公婆婆又變卦了，說購房款借給小兩口了，需要歸還。徐女士至少返還了壹半，即20萬元及利息。徐女士問:房子本身應該得到壹半產權，但公婆出資的性質是什麽？妳有義務還壹半和利息嗎？
廣東律師事務所唐勝利律師:因為當時沒有簽訂借款協議，房產證登記在徐女士夫婦名下。按照公序良俗，父母為子女買房，壹般不會與子女簽訂書面的房屋贈與合同。根據習慣判例，法官通常認為父母將子女的產權登記在壹人名下，就是婚前個人財產單獨贈與子女。產權登記在兒子兒媳雙方名下，視為對雙方的贈與，歸雙方所有。綜合來看，徐女士不應該償還公婆當初的購房款。
(以上回答發布於2016-04-20。目前的購房政策請參考實際情況。)
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