土地租賃應交稅類:土地出租應攜帶國有土地使用證、租賃合同等有關資料,主動到所在地地方稅務機關辦理納稅申報,並按照規定繳納房產稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅等。
1、增值稅:按租賃收入依5%稅率計征;2、城建稅:按營業稅額依7%稅率計征;3、教育費附加:按營業稅額依3%的征收率計征(有的地方還開征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有1.5%。
4、印花稅:按租賃收入千分之壹貼花;5、房產稅:按租賃收入依12%的稅率計征;6、土地使用稅:按實際占用土地的面積×依單位等級稅額計算,“單位等級稅額”是根據土地坐落的地點,由地稅局事前確定的;7、個人所得稅:地稅有可能按核定征收的辦法計征,從全國來看,其附征率在1%-5%之間,普遍在2%-2.5%之間。