計算方法如下:
1、壹般計稅方法:預繳增值稅稅款=預售房款÷(1+10%)×3%.
2、簡易計稅方法:預繳增值稅稅款=預售房款÷(1+5%)×3%.
只需要將數值套入公式計算即可.
房地產開企業取得預收款需要預繳稅款嗎?
[政策依據]:財稅[2016]36號附件2《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》第壹條第八款:9.房地產開發企業采取預收款方式銷售所開發的房地產項目,在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅.
按照計稅方法的選擇,對取得預收款按照如下公式計算:
預繳稅款=預收款/(1+稅率/征收率)*3%
[政策依據]:稅總〔2016〕18號公告
第十壹條應預繳稅款按照以下公式計算:
應預繳稅款=預收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%
適用壹般計稅方法計稅的,按照11%的適用稅率計算;適用簡易計稅方法計稅的,按照5%的征收率計算.
第二十條應預繳稅款按照以下公式計算:
應預繳稅款=預收款÷(1+5%)×3%.
建築行業預征增值稅怎麽計算?整體上來說,通過小編老師整理的資料介紹,相信痘痘肌都知道建築行業的公司預收賬款同樣是需要預繳增值稅的,如果是采用壹般計稅辦法,征收率按照10%的比例收取;如果是簡易計稅辦法來征收,征收率則是按照5%的比例計稅;在本網站上還有很多相關的資料是可以免費學習的,歡迎妳們來關註.