65,438+0.契稅:首次購房評估金額1%，首次購房評估金額1.5%，90-1.44首次購房評估金額1.5%，超過首次購房評估金額1.44%或3%的由買受人繳納；
2.維修基金按總房價2%左右的比例向房產部門指定的物業所在區域的商業銀行繳納。
第二，有的開發商交房的時候會壹起收。
契稅在購房合同到房管局備案時繳納，維修基金在房屋交付時繳納。