繳納契稅的過程
辦理房產信息查詢的證明；準備申報稅務信息；提交稅務信息；確認稅務信息；交契稅。
(1)辦理房產信息查詢證明。政策:首套房稅率90平米以下，稅率90144平米，稅率1.5%，二套房、別墅、商業用水超過144平米稅率3%。目前證明其享受稅收優惠。
(2)準備申報稅務信息。需要準備好購房合同、身份證、原件及復印件、檢驗證明等復印件。
(3)提交稅務信息。材料準備好之後，稅務機關就可以向地稅局稅務部門進行納稅申報，填寫信用保證書。
(4)確認稅務信息。稅務部門受理後，錄入相關信息，打印壹份《房地產交易納稅申報表》，其中包含納稅基本信息。確認後會認真審核簽字。
(5)已繳納的契稅。房地產交易稅申報審核表後到征收櫃臺繳納契稅。
2.買房和交契稅需要的材料
購房合同、夫妻雙方身份證、戶口本(或結婚證)、購房發票、房屋及附件購買人正在建造的公房各壹份、首次購房證明。