二、外國企業租用位於中國境內的房屋、建築物和其他不動產。指定人員對其在中國的房地產進行日常管理；或者出租人屬於非協議國常駐公司，委托中國境內其他單位(或個人)對其不動產進行日常管理；或者上述出租人屬於約定國居民公司，委托中國境內非獨立代理人的單位(或個人)對其不動產進行日常管理的，其取得的租金收入應根據《營業稅暫行條例》和《所得稅法》的有關規定，繳納營業稅和企業所得稅。