開發商的稅款還沒交。店家不能備案嗎？

我國物權法第四條國家的、集體的、私人的和其他權利人的財產權利受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第六條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依法登記。動產物權的設立和轉讓，應當依法交付。