財產稅退稅要求:
壹是單體建築面積在144_以下或者套內建築面積在120_以下；
二是符合條件但不享受契稅優惠，已按3%的法定稅率繳納契稅；
三是已取得稅務機關開具的完稅證明。符合這三個條件的首套房，可以享受契稅優惠政策，申請退稅。